PONTOCONTEMPORANEO: Conjunto Habitacional de Interesse Social

Arquitetura

Bruno de Jesus Oliveira

Consultores
Luis Oliveira - EACE BR
Analise Bioclimática
Marco Aurélio Maron
Tipologia
Conjunto Habitacional de Interesse Social - Sol Nascente, Ceilândia, DF - Concurso de projetos

Projeto

2016
Área

21.000m²
Materiais
Concreto, Aço, Placa Cimentícia e Drywall.

Memorial

Mais que construir uma unidade habitacional, se quis construir “o lugar” em que se possa habitar com qualidade, liberdade e harmonia.

Localizado no Sol Nascente em Ceilândia, Brasília, Distrito Federal, o conjunto habitacional de interesse social trata-se de uma iniciativa muito importante e integrada entre governo e sociedade, para o desenvolvimento do país e a valorização da moradia para os menos favorecidos.

O novo conjunto habitacional integrará uma rede de importantes espaços e equipamentos públicos que qualificam as áreas da comunidade Sol Nascente. De forma proposital não foi levado ao máximo os coeficientes de aproveitamento permitidos pois pretendeu se que o projeto preservasse a escala local com edificações mais horizontais e retilíneas.

Com conjuntos habitacionais de no máximo 3 pavimentos sendo térreo + 2 pavimentos. Na implantação do conjunto, existem duas tipologias de edificações, onde foi proposto o mínimo de 10 unidades habitacionais por bloco e o máximo de 12 unidades habitacionais por bloco. Optou-se pelas habitações com 2 quartos. Está previsto no térreo sempre duas unidades habitacionais para portadores de necessidades especiais.

Em termos de implantação dos blocos foram dispostos de formas variadas, valorizando a espacialidade do contexto urbano e suas perspectivas. A proposta é propiciar espaços mais amplos e abertos. Criou-se uma avenida central de pedestres que conecta todos os terrenos de modo que todos possam circular livremente. Além disso pensou-se em uma ciclofaixa que circunde todo o conjunto. No acesso de cada bloco existe um bicicletário. O acesso aos blocos é em sua grande maioria feito por essa rua, o que permite maior inter relação entre as pessoas, favorecendo do convívio nos espaço públicos criados. Na essência a proposta une por meio da rua todo o conjunto habitacional e gera uma sucessão de fluxos que se conectam. O que se quis foi criar uma pequena vila modesta e moderna.

Os espaços dos blocos estão demarcados por meio de platôs e lances topográficos. O espaço público e o privado hora se misturam. Todos os blocos estão semi enterrados 60cm fazendo com que as edificações tenham uma relação mais humana no contexto implantado.
Elementos da fachada marcam bem o traço reto e moderno dos blocos. A criação de espaços de convivência e lazer fazem parte do projeto.

COMUNIDADES SUSTENTÁVEIS

Foram propostos sistemas que tornem o conjunto habitacional em um empreendimento sustentável. Uma das ideias é a implantação de HORTAS COMUNITÁRIAS na cobertura. A ideia é instalar um conjunto de “caixas horta” que permitam o plantio de vegetais para o consumo próprio dos moradores promovendo a socialização das pessoas por meio dessa prática. Além disso poderá acontecer oficinas de tempos em tempos sobre técnicas de plantio e compostagem. Essas caixas poderão ser irrigadas por meio de sistema conectado a um reservatório que capta e reaproveita as águas provenientes das chuvas. Outra ideia é a IMPLANTAÇÃO DE PAINÉIS FOTOVOLTAICOS que utilizam a luz do dia para geração de energia e aquecimento das águas. Isso faz com que haja maior economia de energia elétrica quando se fala em consumo, devolvendo às redes públicas uma parte gerada e promovendo um bem a natureza. Também propõe se a implantação de uma CENTRAL DE GÁS que possa abastecer todos os apartamentos evitando assim que o morador precise instalar um botijão de gás, trazendo mais comodidade e segurança.

Pranchas